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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
史上最特殊離婚案:八十老漢與老伴分居鬧離婚
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-08-22 點(diǎn)擊數(shù):120
2014年夏天,湖南保靖法院民一庭受理了一件特殊的離婚案件。承辦法官在看到立案材料第一眼,驚訝不已,因?yàn)樵嬉呀?jīng)有82歲的高齡,是什么讓這位年暮的老人萌生離婚的念頭?
經(jīng)了解,原告肖某在喪偶后,72歲時(shí)遇見(jiàn)了50多歲的李某,李某以前有一段不幸的婚姻,雙方一見(jiàn)如故,不顧家族與子女的反對(duì)堅(jiān)持在一起。結(jié)婚初時(shí)雙方感情非常好。2012年,肖某病發(fā)住院,經(jīng)治療后行動(dòng)不便,生活需要照顧,感覺(jué)不久于人世,怕死在外面遭人嫌棄,便提出要回老家毛溝鎮(zhèn),出院后肖某便與李某回到老家居住。回到老家第二天,李某與肖某的兒媳發(fā)生口角,李某為此離開(kāi)了肖某,搬回保靖居住至今。在此期間,李某在肖某生日時(shí)去看過(guò)一次,之后雙方均無(wú)聯(lián)系。對(duì)此,肖某很是氣憤,認(rèn)為被告李某在她最需要幫助的時(shí)候棄之不顧,沒(méi)有盡到夫妻相互扶助的義務(wù),遂訴至法院,請(qǐng)求離婚。由于原告肖某行動(dòng)不便,便委托了代理人辦理相關(guān)事項(xiàng)。
法院在審理很多案件中,都涉及了委托代理人。代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi),以本人(肖某)名義向第三人(法院)為意思表示或受領(lǐng)意思表示,而該意思表示直接對(duì)本人(肖某)生效的民事法律行為。律師作為在訴訟中為當(dāng)事人提供法律幫助、維護(hù)其合法權(quán)益的專業(yè)人士,是最具代表性的代理人。除委托律師外,當(dāng)事人還可以委托近親屬,或者由法院指定代理人參加訴訟。在該案中,原告委托了近親屬作為代理人。
由于本案是離婚糾紛,處理的是身份權(quán)關(guān)系,需要謹(jǐn)慎對(duì)待。而肖某的代理人只是一般代理,在本案中只能起到一個(gè)使者的作用,無(wú)權(quán)代表肖某對(duì)肖某的民事權(quán)利作出處分。為此,本案承辦法官一行人冒著大雨來(lái)到了毛溝鎮(zhèn)肖某家中,向行動(dòng)不便的肖某了解真實(shí)情況。
年邁的肖某得知法官要來(lái)家里了解情況,特別高興,堅(jiān)持坐起來(lái)穿戴整齊,完整地接受了法官的調(diào)查詢問(wèn)。雖然肖某的手因病雙手顫抖得厲害,但思維清晰,表達(dá)非常流利。
目前,此案正在進(jìn)一步調(diào)解中。
案件啟示:法官向群眾邁進(jìn)一小步,就離真相進(jìn)了一大步。人民群眾對(duì)司法工作的期望越來(lái)越高,普遍把維護(hù)公平正義訴求付諸于法院、寄望于人民法官,法院維護(hù)公平正義的作用日益明顯。司法活動(dòng)雖然受到司法規(guī)律的制約,具有被動(dòng)性,但也提倡能動(dòng)司法。保靖縣法院民一庭法官一方面堅(jiān)持程序公正,另一方面也側(cè)重事實(shí),被動(dòng)與能動(dòng)兩者用之,用最適當(dāng)?shù)姆绞阶屓罕娫诿恳凰痉ò讣校袑?shí)感受到公平正義。

