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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
老年人再婚后的“個人財產(chǎn)”和“共同財產(chǎn)”
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-10-14 點擊數(shù):14
在現(xiàn)實生活中,老年人再婚多遇子女阻攔,感情原因是一方面,另一面就是涉及到財產(chǎn)問題,老年人去世后子女的財產(chǎn)繼承、遺孀養(yǎng)老等關(guān)系,處理不當(dāng)就會引起兩方子女的關(guān)系矛盾甚至沖突。也有老年人不顧子女反對毅然再婚,結(jié)果導(dǎo)致父子女因財產(chǎn)問題對簿公堂。 一般來講,老人再婚最大的顧慮,歸根結(jié)底是財產(chǎn)的所有權(quán)及繼承權(quán)的問題。再婚老人的婚前財產(chǎn)按法律規(guī)定雖然歸個人所有,但婚后所得依法應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。而且再婚后,一方死亡,另一方作為配偶,當(dāng)然享有對方財產(chǎn)的繼承權(quán)。這樣一來,勢必導(dǎo)致自己家的財產(chǎn)落到了外人手中,這是很多老人和子女所不能接受的事實。
因而,要正確分清老年人的個人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)。
夫妻個人財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚前各自所有的財產(chǎn)和其他夫妻個人的特有財產(chǎn)。老年人再婚后的個人財產(chǎn)大致包括以下幾個方面:
(1)夫妻在婚前個人所有的財產(chǎn)。如衣物、儲蓄等。
(2)夫妻雙方各自為結(jié)婚所準(zhǔn)備的各種物品。如家具、彩電、冰箱、VCD機等。
(3)結(jié)婚登記前接受各自親友贈送的結(jié)婚禮品或結(jié)婚登記后接受的贈與人特地聲明贈與給一方的財產(chǎn)。
(4)其他屬于夫妻一方特有的財產(chǎn)。如在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應(yīng)歸其本人所有;醫(yī)生個人使用的醫(yī)療器具。也應(yīng)屬于夫妻婚后個人財產(chǎn)。
夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指從領(lǐng)取結(jié)婚證起到一方死亡(合被宣告死亡)或離婚時為止。
大體而言,老年人再婚后夫妻共同財產(chǎn)包括以下幾個方面:
(1)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)。加工資、貴重首飾、摩托車。汽車等。
(2)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過繼承、遺贈、贈與和其他合法途徑(如股息、利息、紅利等)所得的財產(chǎn)。
(3)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益。如專利權(quán)所得報酬、稿酬等。
(4)夫妻一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益。
(5)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的債權(quán)。


