【案情介紹】

　　趙先生是一名退休干部，早年喪妻。幾年前，經(jīng)人介紹與王女士相識，為了兩人日后共同生活，趙先生用自己全部的積蓄買了一套100平米的大房子并辦理了登記備案，隨后兩人辦理了結(jié)婚登記，搬進了新家并拿到了房產(chǎn)證。可天有不測風(fēng)云，今年7月份，趙先生突發(fā)心臟病去世。但兩個兒子卻認(rèn)為，房子是父親婚前購買的，該房屋應(yīng)屬于父親的個人財產(chǎn)，跟王女士沒有關(guān)系，作為兒子他們才是繼承人。無奈之下兄弟倆只好來到律師事務(wù)所咨詢，到底這套房子該怎么分?

　　【律師解答】

　　成都離婚律師沈輝：根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方的婚前財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，夫妻在婚姻存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。另根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動產(chǎn)的物權(quán)歸屬和內(nèi)容應(yīng)以登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)證僅是對權(quán)利人享有不動產(chǎn)權(quán)屬的一種公示和確認(rèn)，不能作為不動產(chǎn)權(quán)屬的根本依據(jù)。本案中，趙先生在婚前交付房款并辦理了備案登記，應(yīng)當(dāng)以該備案登記來確定房屋所有權(quán)的取得時間，因此房子應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為趙先生的婚前財產(chǎn)，歸趙先生個人所有。

　　按照我國《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人所有的合法財產(chǎn)。在沒有遺囑的情況下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承，由第一順序繼承人父母、配偶、子女繼承，各繼承人間的份額一般應(yīng)當(dāng)均等。本案中，趙先生突然去世，沒有留下遺囑，因此趙先生的這套房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為他的遺產(chǎn)由其合法配偶王女士和兩個兒子按照法定繼承的規(guī)定，以均等的份額來分割，任何一方想獨自占有全部房產(chǎn)都是沒有法律依據(jù)的。