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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺囑與遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有抵觸怎么辦
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-08-29 點擊數(shù):35
A的伯父因老伴早已去世,獨生女兒出嫁他鄉(xiāng),只剩下他孤身一人,年老體弱,喪失勞動能力,便和A立了書面協(xié)議,約定他生A贍養(yǎng),死后由A安葬,遺下的三間房屋歸A所有。該協(xié)議由鄰居證明。后A的伯父病重。其女兒回家照料。不久其伯父病故,由其女兒安葬。A要執(zhí)行協(xié)議,但堂姐卻拿出其父親去世前定的遺產(chǎn)歸女兒所有的遺囑,拒絕將房屋歸A所有。
我國《繼承法》第31條規(guī)定:“公民可以與撫養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。A的伯父在訂此協(xié)議之后,又給女兒立下一份繼承遺產(chǎn)的遺囑。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑;如果立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。如果A的伯父有兩份遺囑,內(nèi)容相抵觸,應(yīng)當(dāng)應(yīng)以后一份遺囑為準(zhǔn)。但現(xiàn)在是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑的內(nèi)容相抵觸,而遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑,無論性質(zhì)和效力都是不同的。
《繼承法》第5條規(guī)定:“繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。”根據(jù)這條規(guī)定,在法定繼承人、遺囑可以否定法定繼承人和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中兩個以上同時存在或者遺贈;全部存在的時候,只能按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議辦理;沒有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,才能按法定繼承辦理。
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》中具體規(guī)定:“被繼承人生前與他人訂有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,同時又立有遺囑的,繼承開始后,如果遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒有抵觸,遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理;如果有抵觸,按協(xié)議處理;與協(xié)議有抵觸的遺囑全部或部分無效。”
根據(jù)上述規(guī)定,A伯父的遺囑中關(guān)于三間房屋歸其女兒所有的部分,是無效的,應(yīng)按A與其伯父遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的約定,歸A所有,其他遺產(chǎn)由A堂姐按遺囑繼承。但是A應(yīng)償還其堂姐支出的喪葬費用。因為這個義務(wù)他沒有能夠履行。

