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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
應(yīng)關(guān)注遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的哪些內(nèi)容
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2014-10-12 點(diǎn)擊數(shù)：10
這里所謂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。 我國法律中規(guī)定，公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。此外，也可以與集體所有制組織簽訂此協(xié)議。
那么在簽訂遺贈(zèng)遺贈(zèng)扶養(yǎng)時(shí)應(yīng)著重關(guān)注哪些問題?
1.遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議不同于遺贈(zèng)，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議以受贈(zèng)人承擔(dān)遺賠人生養(yǎng)死葬的義務(wù)為重要條件，實(shí)際上是一份雙務(wù)合同，要雙方共同簽署才能生效。
2.遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的扶養(yǎng)人應(yīng)該是法定繼承人范圍以外的其他個(gè)人或集體組織。法定繼承人本來就有贍養(yǎng)義務(wù)，不屬于此范圍。
3.在繼承時(shí)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑和遺贈(zèng)。即使被繼承人在簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議之外另立遺囑且內(nèi)容與遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議沖突，也應(yīng)該以遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議為準(zhǔn)。
4.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該盡量明確。目前我國法律對(duì)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的規(guī)定并不是很詳盡，大多只是一些原則性規(guī)定。而現(xiàn)實(shí)中如何“扶養(yǎng)”才是符合條件的“扶養(yǎng)”是個(gè)比較復(fù)雜的問題，如果沒有明確的約定就可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，且“扶養(yǎng)”的時(shí)間可能會(huì)比較長，雙方發(fā)生變化的可能性就都會(huì)增大。因此，對(duì)如何“扶養(yǎng)”，中途發(fā)生變化如何處理等各種問題，應(yīng)該盡量在協(xié)議中事先明確。以免雙方爭(zhēng)議。
