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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權編的規(guī)定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前房子登記一個人的名字是個人財產(chǎn)？
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2015-04-07 點擊數(shù)：8
【基本案情】
2014年初，陳偉與李艷相識后墜入愛河。當年5月，陳偉與父母共同出資購買了一套房子，登記在陳偉個人名下。隨后，陳偉與李艷登記結婚，后因舉行婚禮的細節(jié)產(chǎn)生矛盾，陳偉與李艷協(xié)議離婚，房產(chǎn)歸陳偉所有。
【律師解析】
“這種情況，需要從兩個角度進行分析。”沈輝律師說，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)婚姻法規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于婚前個人財產(chǎn);其次，一方或一方父母出資，但登記在未出資一方的名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬于產(chǎn)權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬于房屋產(chǎn)權證上載明的個人財產(chǎn)。
