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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
夫妻約定財(cái)產(chǎn)制詳細(xì)介紹
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-07-07 點(diǎn)擊數(shù):54
核心內(nèi)容:婚姻法中規(guī)定夫妻約定財(cái)產(chǎn)制,是指夫妻通過書面協(xié)議的方式,對(duì)婚前、婚后財(cái)產(chǎn)的權(quán)利進(jìn)行約定的法律制度。
夫妻約定財(cái)產(chǎn)制,是指夫妻通過書面協(xié)議的方式,對(duì)婚前、婚后財(cái)產(chǎn)的權(quán)利進(jìn)行約定的法律制度。
這里指的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,包括對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、管理、收益、處分,以及將來婚姻關(guān)系終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的歸屬等等。
夫妻約定財(cái)產(chǎn)制包括以下基本內(nèi)容:
第一,夫妻財(cái)產(chǎn)約定的主體。
從條文規(guī)定看,約定的主體應(yīng)該僅限于夫妻,其他任何人不得成為夫妻財(cái)產(chǎn)約定的主體。法律之所以要確立和提高約定制的地位,目的之一是要尊重個(gè)人處理財(cái)產(chǎn)的自主權(quán),體現(xiàn)當(dāng)事人意思自治,明確夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬,減少糾紛,所以,約定夫妻財(cái)產(chǎn)可以在結(jié)婚前,即有婚姻約定的男女,也可以是結(jié)婚后的夫妻,只要在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)該約定主體中的“男女”是合法夫妻,他們的約定就應(yīng)該承認(rèn)其法律效力。
第二,夫妻財(cái)產(chǎn)約定的時(shí)間。
從約定的主體上看,可以是夫妻,也可以是有婚姻約定的男女,其實(shí)質(zhì)是明確夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬,預(yù)防發(fā)生糾紛,約定夫妻財(cái)產(chǎn)約定的時(shí)間應(yīng)該是當(dāng)事人從有婚約開始,到婚姻關(guān)系結(jié)束前。
第三,夫妻財(cái)產(chǎn)約定的范圍。
法律條文規(guī)定的約定財(cái)產(chǎn)范圍包括婚前財(cái)產(chǎn)和婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),也包括法定特有財(cái)產(chǎn),即凡屬夫妻個(gè)人所有和共同所有的財(cái)產(chǎn)均可成為夫妻財(cái)產(chǎn)約定中的財(cái)產(chǎn),但是不得約定夫妻以外的人的財(cái)產(chǎn),如夫妻與父母子女共同生活,在約定時(shí)將父母子女的財(cái)產(chǎn)約定為夫妻一方或者雙方所有,該協(xié)議條款應(yīng)屬無效。
第四,夫妻財(cái)產(chǎn)約定的方式,法律明文規(guī)定“約定應(yīng)當(dāng)采用書面方式”。
這樣規(guī)定,主要是為了避免發(fā)生爭議時(shí)難以認(rèn)定,所以一般情況下,夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)該用書面形式。對(duì)于當(dāng)事人用口頭方式約定夫妻財(cái)產(chǎn),內(nèi)容明確,且雙方表示無異議的,仍應(yīng)認(rèn)定有效。
第五,夫妻財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容。
根據(jù)本條文第一款規(guī)定,(1)夫妻可以將婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)約定為全部歸共同所有或歸各自所有,亦可以約定其中的部分歸各自所有,部分歸共同所有。(2)夫妻可以將婚前財(cái)產(chǎn)約定為全部歸夫妻共同所有,亦可約定將婚前財(cái)產(chǎn)中的某部分歸共同所有,其余部分仍歸個(gè)人,還可將夫或妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的全部或部分約定歸另一方妻或夫個(gè)人所有。(3)約定內(nèi)容必須明確,明確具體財(cái)產(chǎn)歸屬,明確財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目、明確財(cái)產(chǎn)處所等。
第六,夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力。
它包括二方面,一方面是對(duì)內(nèi)效力,指約定對(duì)當(dāng)事人夫妻自己的效力,夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定一旦生效,對(duì)雙方具有約束力,夫妻雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得隨意變更、撤銷,如果確實(shí)需變更撤銷的,須經(jīng)由雙方協(xié)商一致后,同樣以書面的方式。另一方面是對(duì)外效力,指約定對(duì)夫妻以外的人的效力,即夫妻的財(cái)產(chǎn)約定對(duì)于第三人(主要是債權(quán)、債務(wù)人)的效力,根據(jù)本條第3款規(guī)定,“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償”。
夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的缺陷
從總體上看,新《婚姻法》對(duì)夫妻約定財(cái)產(chǎn)的規(guī)定仍然過于簡單,沒有形成制度和體系。
1.沒有明確約定的時(shí)間。
約定財(cái)產(chǎn)制適用于夫妻之間。但在理論探討中,有主張“約定的時(shí)間可以在婚前,也可以在婚后,”舊筆者認(rèn)為,如果允許男女雙方婚前約定,不符合主體資格的要求,因?yàn)殡p方的身份還不是“夫妻”。同時(shí),還存在以下弊端:一是將婚姻關(guān)系財(cái)產(chǎn)化,容易導(dǎo)致有婚姻基礎(chǔ)的雙方因財(cái)產(chǎn)約定意見不一而分手,無婚姻基礎(chǔ)的雙方因財(cái)產(chǎn)約定有利可得而匆忙結(jié)婚。二是將出現(xiàn)大量的婚前財(cái)產(chǎn)約定只是“一紙空文”,因?yàn)榛榍白鞒鲐?cái)產(chǎn)約定并不等于雙方此后一定結(jié)婚。三是婚前財(cái)產(chǎn)約定時(shí)有可能預(yù)測錯(cuò)誤,出現(xiàn)夫妻財(cái)產(chǎn)懸殊,從而直接影響夫妻在家庭關(guān)系中的平等地位。新《婚姻法》第19條沒有明確規(guī)定約定財(cái)產(chǎn)的時(shí)間,這就不可避免地出現(xiàn)在解決大量婚前財(cái)產(chǎn)約定糾紛時(shí)‘無法可依”的現(xiàn)象。
2.沒有建立約定財(cái)產(chǎn)登記制度。
建立夫妻財(cái)產(chǎn)約定登記制度的目的是為了依法制止夫妻雙方合意利用約定財(cái)產(chǎn)制逃避夫妻共同債務(wù),保護(hù)市場交易安全和第三人的合法權(quán)益。作為夫妻雙方有著共同的家庭利益,會(huì)為了家庭的共同利益達(dá)成共識(shí)而不惜損害他人的利益。而夫妻作為獨(dú)立的個(gè)體,他們要參與各種民事行為,進(jìn)行市場交易,形成與第三人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。當(dāng)?shù)谌俗鳛閭鶛?quán)人請(qǐng)求夫妻雙方履行債務(wù)時(shí),夫妻雙方有可能將共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,或者將債務(wù)約定由無個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一方承擔(dān),損害債權(quán)人的合法權(quán)益,有損市場交易安全和第三人的合法權(quán)益 。

