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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚姻財產(chǎn)調(diào)查之如何查對方隱瞞的房產(chǎn)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-12-09 點擊數(shù):33

在目前的網(wǎng)絡條件下以及法律實踐環(huán)境下,僅憑自己的身份證去查另一方在一個城市的購房情況在絕大多數(shù)城市還不現(xiàn)實,因此,如果一點兒都不知道對方購房的坐落,即沒有任何信息,只知道購了房,而想查到購房位置是一件非常棘手的事。
如果一點兒都不知道對方購房情況,可以先“兜圈子”,從對方資金流向上找。比如,對方的賬戶上在可能購房的某個時間點上有大額的資金外付,就有可能是直接付到房地產(chǎn)公司的。再比如,對方的某個賬戶每個月有固定數(shù)額的資金支出,就有可能是繳納的房屋貸款或水電物業(yè)管理費用。如果一個人在外購房,只要仔細留心其生活起居習慣,一般總能發(fā)現(xiàn)一些線索。如果已經(jīng)分居,或者對方非常慎重敏感,不露聲色,沒有破綻,也可以對其行蹤進行調(diào)查,經(jīng)過一段時間的分析摸排,通過對其出入的可疑房產(chǎn)處所的調(diào)查,下得結(jié)論。
實踐中,此類情況大部分是一方知道另一方大概購買樓盤的方位,比如,某一個小區(qū),但不知道具體房屋的坐落。這種情況下,如果不想訴至法院通過法院的渠道調(diào)查取證,可以每家每戶的敲門排查或在門口守候以逸待勞。但是,如果小區(qū)規(guī)模巨大,幾百上千套房產(chǎn),或者是未竣工的小區(qū),這個辦法就不好使了。怎么辦呢?小區(qū)規(guī)模再大,也是通過物業(yè)管理公司來進行管理的,因此,通過物業(yè)的口子,也可以查出對方的房屋坐落。
如果物業(yè)管理公司沒有朋友,房產(chǎn)公司也沒有路子,相關信息把握人員又是“事不關已,高高掛起”的消極態(tài)度,可以申請法院開具調(diào)查令或申請法院直接調(diào)查。一般對于法院加蓋大紅院印的調(diào)查令,一般的房產(chǎn)公司和物業(yè)公司還是會配合的,畢竟有意怠慢或不予配合可能會涉嫌“妨害訴訟程序的進行”,法院可以罰款,也可以對單位法定代表人予以司法拘留。在這樣的壓力下,相關單位會“識實務”,通過計算機查到對方在小區(qū)的具體門牌號。
查到具體門牌號以后,再到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢房產(chǎn)的具體信息。憑身份證就可以查出幾乎任何一套居住房的產(chǎn)權登記情況,而這種權利可能在其他城市很少能遇到,其他城市可能還需要通過調(diào)查公司來取得相關房產(chǎn)信息資料。


