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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
我國(guó)涉外法定繼承適用準(zhǔn)據(jù)法的概述
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-30 點(diǎn)擊數(shù):9

在涉外法定繼承中,準(zhǔn)據(jù)法的確定是解決涉外繼承案件的關(guān)鍵。我國(guó)現(xiàn)行法律關(guān)于法定繼承準(zhǔn)據(jù)法的確定主要規(guī)定在《中國(guó)人民共和國(guó)繼承法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》中,《繼承法》第36條規(guī)定:“中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。”;“外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人所住地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。”“中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理。”從上述規(guī)定可以看出,在適用準(zhǔn)據(jù)法的使用順序上,如果簽訂條約、協(xié)定的,依照條約、協(xié)定辦理,如果兩者之間沒有簽訂任何處理繼承問題的條約、協(xié)定,則按照我國(guó)繼承法規(guī)定的沖突原則處理。同時(shí),根據(jù)這一規(guī)定,中國(guó)在涉外法定繼承的法律適用上僅僅規(guī)定了有限的四種涉外繼承的情況,這種規(guī)定很不周嚴(yán),沒有辦法調(diào)整更多更復(fù)雜的涉外繼承關(guān)系。此外,《繼承法》的規(guī)定沒有明確適用被繼承人的哪一個(gè)住所地法。這樣,在被繼承人住所發(fā)生變化或有幾個(gè)住所同時(shí)存在時(shí),則無法直接確定準(zhǔn)據(jù)法。與之相比,1986頒布的《民法通則》更加周嚴(yán)而明確,《民法通則》第149條規(guī)定:“遺產(chǎn)的法定繼承,動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。”它不僅概括了各種涉外遺產(chǎn)法定繼承的情況,而且由于有“死亡時(shí)”來限定住所地這個(gè)連結(jié)點(diǎn),就使得準(zhǔn)據(jù)法的確定更為明確。
《繼承法》和《民法通則》的規(guī)定都表明中國(guó)的涉外法定繼承采用的是區(qū)別制。由中國(guó)國(guó)際私法學(xué)會(huì)草擬的((中華人民共和國(guó)國(guó)際私法示范法》同樣采用了“區(qū)別制”原則,《示范法》第141條規(guī)定:“遺產(chǎn)的法定繼承,動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)的住所地法或者慣常居所地法,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法。” 《示范法》基本上延續(xù)《民法通則》第149條的規(guī)定,只是在動(dòng)產(chǎn)繼承的法律適用上增加了一個(gè)連結(jié)點(diǎn)“慣常居所地”,這也是屬人法連結(jié)點(diǎn)的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。


