【具體案情】  

          市民小張住在棲霞區(qū)，其父母是上世紀(jì)80年代戀愛結(jié)合在一起的，經(jīng)歷幾十年的生活后，小張父母的婚姻走向了盡頭。據(jù)小張講：“這事情都是爸爸惹的禍，他后來在外面有情況，我媽媽受了很大的刺激，整天以淚洗面，最后日子過不下去，就協(xié)議離婚了。當(dāng)時(shí)兩人簽了離婚協(xié)議，兩人的房產(chǎn)都過戶給我。”

　　根據(jù)小張父母的離婚協(xié)議，兩人有兩套房屋，一套在女方名下，另一套在男方名下。兩人去民政部門辦理離婚手續(xù)后，女方按照協(xié)議執(zhí)行，把房屋過戶給了小張。而男方事后一直未辦理此事，對此小張很有意見：“雖然爸媽離婚了，我對爸爸有意見，但他畢竟是我爸爸，我跟他談過多次，房子過戶給我，你想住我不反對。而且爸爸在外面重組了家庭，還有個(gè)小孩。”

　　小張表示，其父親一直講這是他的唯一住房，可以等終老后再過戶。父親在外面住又有了新的家庭，如此舉動(dòng)缺乏誠意，而且為此事磨破了嘴皮，自己實(shí)在沒辦法只得告上法院。

       【法院審理】

　　今年8月份南京棲霞區(qū)人民法院開庭審理了此案，據(jù)小張的代理人—江蘇李安祥律師事務(wù)所的萬樾莉律師介紹：“小張父母早就在民政部門辦理了離婚手續(xù)，協(xié)議已經(jīng)生效，男方拒不履行，我們請求法院判決小張父母履行協(xié)議過戶房產(chǎn)。”在判決書上，金陵晚報(bào)記者看見法院當(dāng)庭記錄，小張的父親表示，這套名下房屋是其唯一住房，愿意在去世前過戶給小張。

　　法院審理后認(rèn)為，這套房屋是小張父母夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)，二被告在民政部門協(xié)議離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議中確定該房屋產(chǎn)權(quán)歸原告小張所有，該協(xié)議合法有效。最后法院判決，房屋歸原告小張所有，二被告于判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告小張將上述房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)辦理至原告小張名下。

　　【最高法表示】

          欠債者唯一住房也可執(zhí)行。

　　【法律人士評價(jià)】

         此案判決后，相關(guān)律師表示，離婚協(xié)議可不是兒戲，很多人認(rèn)為簽訂后還能反悔，這是大錯(cuò)特錯(cuò)，只要在民政部門辦理離婚手續(xù)后，該協(xié)議就開始生效，受到法律保護(hù)。不過要注意，如果簽訂協(xié)議未去民政部門辦理離婚手續(xù)，協(xié)議是無法生效的。

　　本案中，被告男方強(qiáng)調(diào)，這是唯一住房，如果過戶自己就沒房子了。對此萬樾莉律師認(rèn)為：“被告早就在外居住，原告一直表示過戶后，如果爸爸一個(gè)人回來住，自己是沒意見的。況且唯一住房并不是理由，在法律上站不住腳。”對于法條的以上情形，執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。