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公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個(gè)房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈(zèng)與的方式給你老公，并且登記在你老公個(gè)人名下，屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒有關(guān)系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好，我自己沒有出錢，但是對(duì)方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈(zèng)予性質(zhì)，接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
爺孫各自拿一份遺囑 房產(chǎn)該由誰繼承
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-05-11 點(diǎn)擊數(shù)：15
爺孫各自拿一份遺囑都要繼承，那兩份遺囑誰繼承呢?據(jù)悉，為了奶奶嚴(yán)女士留下的房產(chǎn)，小嚴(yán)把自己80歲的爺爺林先生告上法庭，爺孫倆手上都拿著一份嚴(yán)女士留下的遺囑，該以誰的為準(zhǔn)?
案件詳情：50年前，嚴(yán)女士和林先生登記結(jié)婚，雙方都是二婚，婚后沒有生育。嚴(yán)女士再婚前有一子嚴(yán)某，嚴(yán)某生育小嚴(yán)。去年嚴(yán)女士因病治療無效去世，名下留有與林先生共有的房產(chǎn)一套。林先生手上有一份與嚴(yán)女士共同簽名，并落有時(shí)間2013年4月的遺囑，該份遺囑對(duì)二人身后事作了交代：關(guān)于財(cái)產(chǎn)問題由健在一方全權(quán)處理，任何人無權(quán)干涉與處理。
小嚴(yán)手上也有一份嚴(yán)女士寫于2014年5月的遺囑，除對(duì)其身后事安排外，還寫明“屬于我的50%房產(chǎn)，由孫子小嚴(yán)繼承”。嚴(yán)女士去世后，雙方就這件事互相爭(zhēng)吵，無法達(dá)成統(tǒng)一意見，無奈之下，小嚴(yán)將爺爺林先生告上法庭，要求法院確認(rèn)自己的遺囑有效。
律師視點(diǎn)
根據(jù)最高法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第四十二條的規(guī)定，遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。本案中，小嚴(yán)和林先生各自出示了一份遺囑，均非公證遺囑，小嚴(yán)所持遺囑的形成時(shí)間后于林先生所持遺囑的形成時(shí)間，故應(yīng)以小嚴(yán)所立遺囑為準(zhǔn)。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二十九條之規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第一條的規(guī)定，繼承從被繼承人生理死亡或被宣告死亡時(shí)開始。嚴(yán)女士去世后，且根據(jù)其遺囑，將屬其所有的涉案房屋的50%由小嚴(yán)繼承，該遺囑合法有效。
