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辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證程序和流程

來源:離婚律師網(wǎng)   作者:未知  時(shí)間:2016-04-18   點(diǎn)擊數(shù):8

  一、如何辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證、婚后財(cái)產(chǎn)如何公證、婚后可以財(cái)產(chǎn)公證嗎?

  1、婚后財(cái)產(chǎn)公證法律依據(jù):

  夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

  約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

  沒有約定或約定不明確的,適用婚姻法第17條、第18條的規(guī)定。

  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。

  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  2、如果有證據(jù)證明哪些是婚前取得的財(cái)產(chǎn),這部分不公證也是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)分配。

  但需保留好那些財(cái)產(chǎn)取得時(shí)的發(fā)票或合同或產(chǎn)權(quán)證等能夠證明財(cái)產(chǎn)取得時(shí)間是在結(jié)婚前的證據(jù)。

  3、如果想把婚后、婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)公證為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

  1)如果雙方有關(guān)于再婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的書面約定,即使不去做公證,婚后取得的財(cái)產(chǎn)就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。

  2)如果雙方之間沒有這樣的約定,婚后取得的財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方想公證為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn),就必須得到另一方的同意。

  4、如果想將婚后財(cái)產(chǎn)公證為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),必須有雙方約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的協(xié)議、或是雙方一起去并聲明哪些財(cái)產(chǎn)歸你個(gè)人所有,要審核的就是雙方的協(xié)議、兩人的身份證明、財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書等。

  二、婚后財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用、婚后財(cái)產(chǎn)公證程序、婚后房產(chǎn)公證流程

  1、如何做婚后財(cái)產(chǎn)公證?費(fèi)用是多少?

  財(cái)產(chǎn)公證,可以直接到公證處,公證處會根據(jù)財(cái)產(chǎn)比例情況收費(fèi)。

  2、房子是婚后財(cái)產(chǎn),如想歸一方,如何辦理財(cái)產(chǎn)公證?

  可以先簽訂書面協(xié)議,約定婚前和婚后財(cái)產(chǎn)歸屬,無論是否進(jìn)行公證,均是合法有效的。

  如果需要辦理財(cái)產(chǎn)公證,可準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、商品房買賣合同、財(cái)產(chǎn)約定等資料,前往當(dāng)?shù)毓C處辦理。

  3、婚姻法司法解釋(二)第22條規(guī)定:

  當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

  當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

  4、可以做協(xié)議來明確婚后財(cái)產(chǎn)的屬性,這個(gè)協(xié)議更多的是由一方來贈與另一方,比如男方可以將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)一般贈與給女方,但必須去辦理產(chǎn)權(quán)變更登記登記手續(xù)。

  5、這類協(xié)議的約定不能排除婚姻法明確規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬性。

  6、寫一份贈與合同,明確房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有

  法律依據(jù):婚姻法第18條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

  (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

  (四)一方專用的生活用品;

  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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