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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
如何防止夫妻隱匿共同財(cái)產(chǎn)?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-11 點(diǎn)擊數(shù):13

離婚賠償律師
分清財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。性質(zhì)不同,歸屬不同。《婚姻法》第十七條規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益;繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)等歸夫妻共同所有。第十八條規(guī)定,一方婚前財(cái)產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療、殘疾人生活補(bǔ)助等費(fèi)用;遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);一方專(zhuān)用的生活用品等均為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
1、掌握財(cái)產(chǎn)狀況。財(cái)權(quán)最好不交給一人,房產(chǎn)證書(shū)上注明自己為房產(chǎn)共有人,擁有企業(yè)股份的,關(guān)注財(cái)務(wù)報(bào)告、資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告。有資金投入股市的,關(guān)注資金對(duì)賬單,掌握資金流量。這樣可及時(shí)發(fā)現(xiàn)套取現(xiàn)金而后轉(zhuǎn)移、隱匿。還要防止對(duì)方以親友名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),離婚后再過(guò)戶到自己名下來(lái)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
2、及早約定歸屬。《婚姻法》第十九條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻財(cái)產(chǎn)約定一旦生效,財(cái)產(chǎn)分配也必須依約進(jìn)行。
3、注重宣傳法律規(guī)定。《婚姻法》第四十七條規(guī)定,分割財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。同時(shí),法院還可依照《民事訴訟法》第一百零二條的規(guī)定,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。宣傳法律規(guī)定會(huì)讓對(duì)方知道轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)后果,產(chǎn)生震懾作用。
4、特別注意外債。《婚姻法》第四十一條規(guī)定,離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。做假賬,證明經(jīng)營(yíng)失敗而負(fù)債是普遍的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)方式。要關(guān)注借款去向,注意銀行記錄、刷卡記錄,最好有相關(guān)證人,以防偽造債務(wù)。
5、保存相關(guān)憑據(jù)。按照《儲(chǔ)蓄管理?xiàng)l例》第三十二條和《個(gè)人存款賬戶實(shí)名制規(guī)定》第八條規(guī)定,金融機(jī)構(gòu)不得向任何單位或個(gè)人提供個(gè)人存款賬戶情況。因此,可對(duì)大宗存款設(shè)聯(lián)名賬戶。單獨(dú)設(shè)立的,更要多留心賬號(hào)、儲(chǔ)種、存入地。同時(shí),要注意收集產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,家具、電器、貴重首飾購(gòu)買(mǎi)發(fā)票,股東出資、財(cái)務(wù)報(bào)表、開(kāi)戶行、賬號(hào)等書(shū)面證明,以便按照《民事訴訟法》第64條、《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第18條規(guī)定,在申請(qǐng)法院調(diào)查時(shí)提供證據(jù)及線索。
6、 迅速及時(shí)取證。將家電等財(cái)產(chǎn)拍照并請(qǐng)朋友在財(cái)產(chǎn)清單上簽字。發(fā)現(xiàn)擅自處理冰箱、電視等大件夫妻共同財(cái)產(chǎn),特別是對(duì)方以孝敬父母、贈(zèng)與等名義將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí),要及時(shí)制止。一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)移要立即報(bào)警或請(qǐng)居委會(huì)介入。報(bào)警記錄、筆錄、居委會(huì)證言都會(huì)成為法庭上有力的證據(jù)。
7、及時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。為防止私賣(mài)房產(chǎn)、汽車(chē),因情況緊急,不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,還可根據(jù)《民事訴訟法》第九十三條規(guī)定,在起訴前向法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
提起訴訟注重時(shí)效。《婚姻法解釋?zhuān)ㄒ唬返谌粭l規(guī)定,當(dāng)事人依據(jù)《婚姻法》第四十七條的規(guī)定向法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。離婚后,發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)行為,可向法院起訴請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)并對(duì)妨害民事訴訟的行為予以制裁。
一旦對(duì)方接到了法院傳票,很多當(dāng)事人擔(dān)心對(duì)方開(kāi)始隱匿家庭共同財(cái)產(chǎn),其實(shí)這個(gè)擔(dān)心并不是多余的,幾乎60%以上的案件都會(huì)涉及到一方涉嫌隱匿財(cái)產(chǎn)的情況。因此,防止對(duì)方隱匿財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備。因?yàn)殡[匿財(cái)產(chǎn)是我國(guó)法律不允許的行為。比如,在起訴前,就將家庭共同財(cái)產(chǎn)的發(fā)票收集好,或請(qǐng)朋友做見(jiàn)證證言,兼采用影像取證技術(shù)。另外,對(duì)于銀行存款、股票等,可以在起訴同時(shí)申請(qǐng)法院調(diào)查或律師出具調(diào)查令調(diào)查,一旦查出財(cái)產(chǎn)下落,可以視情況采取財(cái)產(chǎn)保全措施等。
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