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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
法定繼承、轉(zhuǎn)繼承和代位繼承三者法律關(guān)系
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-21 點(diǎn)擊數(shù):17

法定繼承、轉(zhuǎn)繼承和代位繼承三者的法律關(guān)系如下:
一、代位繼承
代位繼承是和本位繼承相對應(yīng)的一種繼承制度,是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時,由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項(xiàng)法定繼承制度,又稱間接繼承、承租繼承。
代位繼承發(fā)生的條件只有一個,即被繼承人的子女先于被繼承人死亡。這是一種法定的繼承方式,即代位繼承只適用于法定繼承而不適用于遺囑繼承。
二、轉(zhuǎn)繼承
轉(zhuǎn)繼承是指繼承人在繼承開始后,實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的法定繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。
三、代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別
代位繼承與轉(zhuǎn)繼承一樣,都存在繼承人與被繼承人兩人都死亡的事實(shí),都是被繼承人的子女的子女取得遺產(chǎn)。但是代位繼承與轉(zhuǎn)繼承之間亦存在著許多不同的地方,主要表現(xiàn)在:
1.轉(zhuǎn)繼承可以說是兩個直接繼承的連續(xù),也即被繼承人死亡后,被繼承人的子女直接繼承被繼承人的遺產(chǎn),此時該子女的繼承權(quán)由被繼承人生前的繼承期待權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)榧鹊脵?quán),只不過在繼承開始后,遺產(chǎn)分割前,繼承人死亡,該繼承人的繼承權(quán)轉(zhuǎn)有繼承人的子女直接繼承的一種制度。代位繼承則是由代位繼承人一次性間接繼承被繼承人的遺產(chǎn),具有替補(bǔ)繼承的性質(zhì),相當(dāng)于第一順序繼承人(源自婚姻家庭律師網(wǎng))。
2.轉(zhuǎn)繼承發(fā)生在繼承開始后,遺產(chǎn)分割前繼承人死亡,代位繼承則是在繼承人先于被繼承人死亡的條件下發(fā)生的。
3.轉(zhuǎn)繼承權(quán)人是死亡繼承人的所有繼承人,代位繼承人則只能是被代位繼承人的晚輩直系血親,范圍更窄。
4.轉(zhuǎn)繼承不僅僅適用于法定繼承,而且適用于遺囑繼承和遺贈,代位繼承只能使用于法定繼承。

