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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
辦理放棄繼承權公證告知書
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-12-01 點擊數(shù):71
一、放棄繼承人、繼承人申辦公證時應提供的身份材料、財產(chǎn)憑證、被繼承人死亡證明、被繼承人家庭父母、子女、配偶等方面的資料必須是真實合法的,如放棄繼承人、繼承人提供的相關證明、材料不真實、或隱瞞被繼承人立有遺囑,或有其他繼承人的情況,公證處有權拒絕公證,造成的經(jīng)濟、法律責任由申辦公證的放棄繼承人、繼承人自行承擔,公證處預收的公證費按規(guī)定不予全額退還。
二、放棄繼承的聲明必須是當事人自愿做出的,如有受脅迫或受欺騙的情況請如實告知公證員,否則放棄繼承權聲明一旦做出,后果由聲明人自己承擔。
三、放棄或接受繼承的當事人均應如實陳述自己與被繼承人的關系,被繼承人生前的親屬情況、被繼承人生前有無遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、被繼承人的遺產(chǎn)狀況、有無在外地和域外的繼承人、繼承人接受或放棄繼承的意思表示等。
四、繼承從被繼承人死亡時開始。放棄繼承權的,將被視為從繼承發(fā)生時起就放棄了對被繼承人遺產(chǎn)的繼承權利,其應繼承的份額將會由其他法定繼承人依法繼承。繼承人因放棄繼承權,致其不能履行法定義務的,放棄繼承權的行為無效。
五、繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
六、當事人領取放棄繼承聲明公證書、繼承權公證書后,應到相關部門去辦理領取遺產(chǎn)的手續(xù),如遺產(chǎn)為房產(chǎn)、土地使用權、車輛、股權等財產(chǎn)應按有關部門規(guī)定的期限及時辦理財產(chǎn)過戶轉移登記手續(xù)。如不及時領取遺產(chǎn),不及時去辦理轉移登記手續(xù),因此產(chǎn)生的法律后果由當事人自行承擔。
七、在辦理公證的過程中或公證書出具后,如有被隱瞞、遺漏的其他合法繼承人(包括法定繼承人和遺囑繼承人)出現(xiàn),當權利人依法主張權利時,原繼承人應無條件將多占的繼承所得歸還權利人。
八、按照《婚姻法》的規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間繼承所的財產(chǎn),歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。
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