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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
關(guān)于子女撫養(yǎng)與財產(chǎn)分割
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-12-14 點擊數(shù):28
在離婚糾紛案件的司法實踐中,最為核心的兩個問題,一是子女撫養(yǎng);二是夫妻財產(chǎn)。本文著重分析介紹夫妻財產(chǎn)中的夫妻一方個人財產(chǎn)的問題。根據(jù)現(xiàn)行婚姻法對于夫妻財產(chǎn)的規(guī)定,夫妻任何一方的個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的締結(jié)、存續(xù)等問題而轉(zhuǎn)化為夫妻共有財產(chǎn),同樣《婚姻法解釋一》第十九條,婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。該司法解釋不排除夫妻約定個人婚姻財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),但沒有約定的,不宜認定轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),宜按照《婚姻法解釋一》的規(guī)定,認定為夫妻一方財產(chǎn)。
何為夫妻一方財產(chǎn)?筆者結(jié)合我國現(xiàn)行《婚姻法》、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(以下簡稱《婚姻法解釋》)等對于夫妻一方財產(chǎn)予以介紹分析。
我國《婚姻法》第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。對于“一方的婚前財產(chǎn)”,原則上以夫妻結(jié)婚登記日期為準,即結(jié)婚登記之前的個人財產(chǎn),例如:房產(chǎn)、車輛以及各種家用大件電器等,根據(jù)《婚姻法解釋三》的規(guī)定,夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值,也屬于一方個人財產(chǎn)“一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用”,該項的不論即便是在婚后,因為人身傷害獲得醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等與本人人身關(guān)系緊密聯(lián)系,該項不宜認定為夫妻共同財產(chǎn),還有一特殊情形即《婚姻法解釋二》第十三條規(guī)定:軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn);“遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)”該項在實踐中經(jīng)常遇到,一般情況下出于家庭和睦等原因,一般遺囑或者贈與合同中不會明確寫明歸誰有。經(jīng)常遇到的就是,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,父母將自己的房產(chǎn)給予自己的孩子,且房產(chǎn)僅登記其子女名下。這種情況是屬于對夫妻的贈與還是對自己子女的贈與?《婚姻法解釋二》第二十二條:當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。筆者贊同應視為夫妻一方財產(chǎn)。結(jié)合婚姻法的精神及其《婚姻法解釋二》第二十二條、《婚姻法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由此看來,筆者認為“夫妻關(guān)系存續(xù)期間,父母將自己的房產(chǎn)給予自己的孩子,且房間僅登記其子女名下”應認定“贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)”,明確?何為明確?結(jié)合當今社會的基本情況和婚姻關(guān)系的實踐,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,父母出資或者贈與房產(chǎn),將產(chǎn)權(quán)僅登記在自己子女名下,應當認定屬于“明確規(guī)定夫或妻一方所有”,讓父母寫合同,明確書面寫明對自己子女還是對夫妻的贈與,超出了國民預測的可能,也更不符合人倫常情。出資的父母,在購房時,將房產(chǎn)登記在自己子女名下的,認定為“贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)”較為適宜;“一方專用的生活用品”該項主要表現(xiàn)為男或女的專用品,但對于婚后購買的車輛,無論夫或妻一方是否會開車,是否有駕照,均屬于夫妻共同財產(chǎn),不屬于一方專用品;“其他應當歸一方的財產(chǎn)”,該項屬于兜底性條款,由于社會經(jīng)濟飛速發(fā)展,日新月異,夫妻共有財產(chǎn)以及專用品亦或是其他應當屬于一方財產(chǎn)的情況會增減變化等,保留必要的兜底性是確有必要的。

