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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚后索要財產(chǎn) 法院能否支持
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-03-15 點擊數(shù):63
舒城縣女子吳某主張自己與前夫沈某是假離婚,要求分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間安置房,并主張分手費。日前,舒城縣法院審結(jié)這起離婚后財產(chǎn)糾紛案件。
原告吳某訴稱,自己與沈某于1999年登記結(jié)婚,同年9月沈某寫下保證書,保證書內(nèi)容為:如吳某知道沈某在外面亂搞男女關(guān)系,吳某主動提出分手,沈某賠償吳某50萬元。2003年為了超生一子女,沈某欺騙吳某到舒城縣民政局假離婚,由沈某擬好離婚協(xié)議后雙方簽名。隨后,雙方仍然以夫妻名義繼續(xù)生活在一起,后沈某外出打工,與一女子建立了不正當?shù)哪信P(guān)系。吳某得知后與沈某產(chǎn)生矛盾開始分居生活。去年,鎮(zhèn)政府修建水庫,需征用沈某的房屋,鎮(zhèn)政府與沈某達成房屋安置補償協(xié)議。吳某認為,自己在與沈某共同生活期間,翻蓋了新房屋,自己又是受到沈某的欺騙才假離婚的,遂起訴到法院,請求判決拆遷安置房屋的二分之一歸自己所有,并要求沈某按照保證書的內(nèi)容賠償50萬元。
庭審中,被告沈某辯稱,原告吳某訴稱的假離婚是不成立的,離婚協(xié)議是在民政局寫的,是雙方真實意思表示。當時吳某主動要求離婚并同意雙方共同財產(chǎn)不要,自己才同意離婚,所以吳某不應分得房屋。那份保證書是吳某要求自己寫的,現(xiàn)在已經(jīng)超過了訴訟時效。
法院認為,原告吳某提出其與被告沈某是假離婚,由于原告并沒有舉示相應的證據(jù)予以證明,該事實不成立。離婚協(xié)議中原告吳某自愿放棄雙方共有財產(chǎn)和所有家產(chǎn),且原告吳某沒有任何證據(jù)證明系被告沈某提出的離婚。原告吳某要求被告沈某按照保證書內(nèi)容賠償50萬元的訴訟請求,已經(jīng)過了訴訟時效。法院依法駁回了原告的訴請。
【法官說法】
最高法院《關(guān)于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第90條規(guī)定:“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實……應當提供證據(jù)加以證明……當事人未能提供證據(jù)……由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”本案中,原告吳某提出其與被告沈某是假離婚的事實,由于原告并沒有向法院舉示相應的證據(jù)予以證明,故對原告提出雙方系假離婚的事實不予認定。
最高法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第8條規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力”。本案中,原告吳某與被告沈某對雙方簽訂的離婚協(xié)議書和辦理離婚的真實性均無異議。離婚協(xié)議中原告吳某自愿放棄雙方共有財產(chǎn)和所有家產(chǎn),該協(xié)議應對雙方具有法律約束力,故對原告要求分割房屋的訴訟請求依法不予支持。根據(jù)《民法通則》第135條“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年,法律另有規(guī)定的除外”的規(guī)定,原告要求被告按照保證書內(nèi)容賠償50萬元的訴訟請求已經(jīng)過了訴訟時效,依法不予支持。

