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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
戀愛期間男女經(jīng)濟(jì)糾紛法律淺析
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-05-06 點(diǎn)擊數(shù):26

從法律角度分析,戀愛期間,男女互相贈(zèng)送禮物的性質(zhì)有時(shí)候是贈(zèng)與,有時(shí)候是金錢借貸。對(duì)于贈(zèng)予情況,依照我國法律規(guī)定,贈(zèng)與合同為單務(wù)、無償合同,根據(jù)贈(zèng)與法律規(guī)定,贈(zèng)予人首先要具有完全民事行為能力,且擁有對(duì)贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),贈(zèng)與人單方負(fù)有將自己擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人并不負(fù)擔(dān)任何義務(wù),亦即受贈(zèng)人取得贈(zèng)與物時(shí)不須支付對(duì)價(jià)。同時(shí),贈(zèng)與合同也為諾成合同,最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)的第128條規(guī)定:“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。”這表明,贈(zèng)與合同應(yīng)為實(shí)踐合同。那么,熱戀中的男女,被愛情沖昏頭腦,一時(shí)頭腦發(fā)熱,饋贈(zèng)對(duì)方名牌手表、包包、鉆戒、汽車等,如果實(shí)際交付,對(duì)方也做出接受的意思表示,那么贈(zèng)予合同就成立生效,一方即使以后反悔想要索回贈(zèng)送的貴重財(cái)務(wù),依照我國民法通則意見》第八十五條規(guī)定,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移后,一方反悔的,不予支持。因此,原告應(yīng)為自己的贈(zèng)與行為所產(chǎn)生的法律效力承擔(dān)責(zé)任。相反,戀愛中,一方承諾或者保證送一方貴重禮物,但實(shí)際中未贈(zèng)送或者為交付,另外一方也不能依照承諾或者保證在法律上要求對(duì)方履行自己的承諾,因?yàn)橘?zèng)予為實(shí)踐行為,單純的承諾或者保證不發(fā)生贈(zèng)予效力。
對(duì)于金錢借貸情況,戀愛期間,男女雙方之間的金錢往來較為普遍。特別是相互之間的借款,這在戀人之間最為常見。但是因?yàn)橄嗷ブg的感情深厚,還有對(duì)于戀人的過分信任,就會(huì)導(dǎo)致大多數(shù)人在借款給戀人或戀人的親戚朋友時(shí)不好意思開口讓其打借條,總覺得這樣做的話會(huì)讓對(duì)方懷疑自己把錢看得太重,或自己對(duì)對(duì)方不夠信任,結(jié)果就會(huì)導(dǎo)致雙方的感情出現(xiàn)裂痕,最終傷害兩個(gè)人之間的感情。而實(shí)際中,戀人之間的借貸,幾乎沒有誰會(huì)要求對(duì)方打欠條,有時(shí)甚至不好意思把給付的性質(zhì)講明白或說清楚(是借貸還是贈(zèng)與),結(jié)果一旦分手就會(huì)發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛。在我國司法實(shí)踐,這種情況很難證明借貸實(shí)際情況,出借方往往會(huì)承受很大金錢損失,人財(cái)兩空。
戀愛期間不要被戀愛的甜蜜沖昏頭腦,應(yīng)該保持必要的理性。對(duì)于金額較大的借款一定要讓對(duì)方打借條,切勿不好意思或者覺得自己的行為是對(duì)愛情的不忠貞,分手之后,當(dāng)甜蜜已經(jīng)屬于曾經(jīng),往日所有的“賬”必將明算。若不如此,彼時(shí)將會(huì)為自己所謂的“面子”與“忠貞”付出相應(yīng)的代價(jià)。


