一、認定同居財產(chǎn)歸屬的步驟

　　首先應(yīng)對財產(chǎn)進行清點估算，先確定哪些是私人財產(chǎn)或共同財產(chǎn)。

　　其次，應(yīng)確認每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。雙方會共同購置一些財產(chǎn)，如果當時沒有做任何約定，理論上講以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰，如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、古董等。不需要登記的原則上誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的如家電等應(yīng)通過協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財產(chǎn)，另一方則獲得相應(yīng)價值補償。

　　二、哪些財產(chǎn)屬于同居期間的共同財產(chǎn)?

　　同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢敭a(chǎn)，主要包括：

　　(1)工資、獎金;

　　(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(4)因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外);

　　(5)其他應(yīng)當歸雙方共同所有的財產(chǎn)。

　　三、哪些財產(chǎn)不屬于同居期間的共同財產(chǎn)?

　　以下一些情況，不應(yīng)將其取得的財產(chǎn)按共同共有對待。

　　(1)雙方同居之前約定了財產(chǎn)歸屬的，如該約定未違反法律強制性規(guī)定，則應(yīng)當履行和遵守;

　　(2)雙方短暫同居(如只有幾個月)，經(jīng)濟上混同程度較低，只有小額往來，對大件財產(chǎn)分割應(yīng)側(cè)重對該大件財產(chǎn)的貢獻大小來酌定所占份額，一般如達不成協(xié)議，只能由法院酌定判決;

　　(3)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，無論該異性是否知悉其已婚，所積累的財產(chǎn)均不能按一般共有關(guān)系處理，應(yīng)主要考查雙方對該財產(chǎn)的投入比例;

　　(4)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下夫妻共同財產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認定無效(因為夫妻共同財產(chǎn)一方無權(quán)惡意、違背公序良俗地擅自處分)。

　　(5)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下純個人財產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認定有效(因為任何公民都有權(quán)獨立處分完全屬于自己的個人財產(chǎn))。

　　(6)雙方以夫妻名義同居后，因人身關(guān)系取得的財產(chǎn)歸該當事人所有。

　　(7)雙方以夫妻名義同居后，繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有。

　　(8)雙方以夫妻名義同居后，取得的共有權(quán)屬不明的財產(chǎn)推定為共有財產(chǎn)。

　　(9)一方同居之前的個人財產(chǎn)，以及因該個人財產(chǎn)所生的孳息(房租、股息、紅利等)，一般仍作為該方的個人財產(chǎn)對待。

　　(10)雙方以夫妻名義同居后，因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)，對外仍視為個人債權(quán)、債務(wù)，但雙方之間一般應(yīng)按共有債權(quán)債務(wù)享有和承擔(dān)。

　　四、雙方共同財產(chǎn)必須具備以下兩個條件：

　　一、是必須為同居期間所得的財產(chǎn)，同居以前一方所得的財產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財產(chǎn)，都不屬于共有財產(chǎn)。

　　二、是必須依法歸雙方共同所有的財產(chǎn)，同居期間所得的財產(chǎn)并非當然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。

　　知識總結(jié)：

　　總的來說，在一個家庭中,夫妻兩方的收入比例大多是有區(qū)別的,男方經(jīng)濟收入高于女方的情況較多。但在分割共同財產(chǎn)時,雙方應(yīng)有平等的權(quán)利,不能因為女方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或不分給她財產(chǎn)。夫妻雙方對共同所有的財產(chǎn)有平等的所有權(quán),離婚時,任何一方對共同財產(chǎn)都依法享有平等分割的權(quán)利。