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離婚攻略

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公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅

你好，婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈與的方式給你老公，并且登記在你老公個人名下，屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產，跟你沒有關系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財產。
你好，我自己沒有出錢，但是對方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰

你好，實際上一方將個人的房產加上另一方的名字，屬于贈予性質，接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的，加了名字贈予行為就已經完成，個人財產就變成夫妻共同財產，所以房產加名，當然是有用的。

來源：離婚律師網作者：未知時間：2023-12-25 點擊數：0

一、房產證只有夫妻一方名字賣房時候怎么辦

房產證只有夫妻一方名字賣房時候的辦法如下：

1.如果該房屋為夫妻一方個人財產，賣方就只需要房產證上面所登記的產權人簽字辦理手續(xù)即可。

2.如果房屋為婚姻關系存續(xù)期間購買的，即使只有一人名字，也是屬于夫妻共有，賣房應當經過夫妻雙方同意才可以。

二、夫妻房產分割要交稅嗎

夫妻房產分割不需要交稅。房產是夫妻共同財產，離婚時將共有的房屋產權劃分給另外一方，房屋的所有權是沒有發(fā)生轉移的，只不過是所有權由原來的兩人共有變?yōu)橐蝗怂小?/span>

根據《財政部、國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條的規(guī)定，個人無償贈與不動產權、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收增值稅：

（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（三）無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者直接贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（四）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

三、夫妻共同財產怎么認定

對夫妻共同財產認定方式如下：

1.夫妻將該財產約定為夫妻共同財產，并訂立的書面約定。

2.該財產在婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產，具體包括：

（1）工資、獎金。

（2）生產、經營的收益。

（3）知識產權的收益等。

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